Vi bruger cookies!

vafo.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.vafo.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Masser af lejligheder i millionklassen på Havneøen

Den første etape af Havneøen rummer de fire tårne, der ligger tættest på fjorden. Her kommer den dyreste lejlighed til at ligge i toppen af tårn A på 9.-10. sal. For de 16 millioner kroner kan den kommende køber boltre sig over 383 kvadratmeter fordelt på to etager. Illustration: Arkitema Architects

Masser af lejligheder i millionklassen på Havneøen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

vejle - Den sidste etape af Bølgen har nu rejst sig ved Svineryggen, mens to andre byggeprojekter på Vejle Havn også skyder i vejret.

Det første af de to Kanaltårne er nået op i fuld højde, mens Kirk Kapitals fire første af ni boligtårne på Havneøen nu langsomt bevæger sig op ad.

Sammen med AP Pension har Kirk Kapital sendt 55 lejligheder på markedet.

220 ledige lejligheder

Det sker på et tidspunkt hvor de næste 40 lejligheder i Bølgens næste to toppe også er til salg, mens Kanaltårnene rummer 88 lejligheder og et fjerde byggeri tæt derpå, Trianglen, rummer 37 ejerlejligheder ved Den Hvide Facet.

Potentielle købere med en forkærlighed for udsigt til vand har med andre ord 220 forskellige valgmuligheder i Vejle, men ingen af dem er så dyr som de kommende boliger på Havneøen.

Her begynder priserne på de mindste lejligheder på 4,5 millioner kroner, mens penthouse-lejlighederne koster 16 millioner kroner.

Til sammenligning koster penthouselejlighederne i Bølgen knap 12 millioner kroner.

Men hvem køber så dyre boliger i en by som Vejle?

Spørgsmålet får ejendomsmægler og daglig leder af Home i Vejle, Jesper Guldmann, der står for Havneø-salget sammen med kollega og projektchef Mette Hjære.

Interesse fra hele landet

- At sælge lejlighederne hernede svarer til at sælge en liebhaverejendom i Bredballe, men vi har også efterspørgsler fra hele landet. Vi har solgt en lejlighed til en udenlandsdansker, og flere udstationerede, der vil hjem at bo, har vist interesse. Jeg tror, det har noget med bygherren at gøre. De ved, det er kvalitet, når Kirk Kapital står bag det. Lokalt er det sejlerfolket eller typisk seniorer, der har solgt deres liebhavervilla i Mølholm eller Bredballe, som er interesserede, men vi har også karriereparret, der tjener godt, og som ikke gider havearbejdet, siger Jesper Guldmann.

10 inden årsskiftet

Aktuelt har Home en håndfuld underskrevne købskontrakter i havn, hvor de to handler gælder hele etager til henholdsvis 10,5 og 10,8 millioner kroner. Forventningen hos de to mæglere er, at de har lukket i alt ti handler ved årsskiftet.

- Vi får i øjeblikket tre til fem henvendelser i ugen, og sådan et salg er typisk delt op i to faser. Dels nyhedens interesse, som vi stadig mærker. Men vi ved også at interessen daler, indtil vi står med en udstillingslejlighed, som sætter anden salgsfase i gang. Det er noget helt andet at stå fysisk i en lejlighed og opleve udsigten og rummene end at se det på et stykke papir, og vi håber, at udstillingslejligheden er klar til efteråret næste år, siger Jesper Guldmann.

Parkering til alle

Han kalder det en udfordring, at der er ved at blive bygget så mange lejligheder på havnen på samme tid, men ser det også som en fordel, fordi området bliver bygget færdigt.

- Med Kirks projekt ved køberen, at ejendommene bliver bygget. De ved, hvornår de kan flytte ind. Her skal ikke først sælges X antal lejligheder, før byggeriet går i gang, og projektet har samtidig den fordel, at alle tårne bliver bygget oven på én stor parkeringskælder. Parkering er noget af det første, folk spørger om, og her får alle lejligheder en parkeringsplads, mens Kirk også bygger et parkeringshus lige ved indkørslen til Havneøen, når etape 1 er færdig. Derfor er der også gæsteparkering, og man kan tilkøbe en plads til bil nummer to, siger mægleren.

Han fremhæver også de fire tårnes integrerede og læfyldte terasser i de lejligheder, som hovedentreprenøren NRE Denmark A/S skal aflevere til bygherrerne 1. september 2018, hvorefter de første beboere kan flytte ind.

I alt opfører Kirk Kapital og AP Pension ni tårne på til sammen cirka 23.000 kvadratmeter. Næste etape gælder tre mellemliggende tårne, mens sidste etape tæller de to tårne der ligger længst tilbage på øen i forhold til fjorden.

SENESTE NYT