Annonce
Erhverv

Her er tallene, der "afslører" din ejendomsmægler - Se hvem der sælger mest, hurtigst og med mindst afslag

Boligsiden.dk er stedet at tjekke ud, hvis man vil kigge de lokale ejendomsmæglere efter i kortenen. Her er det Jesper Mikkelsen fra Estate (forrest), Niels Kobberø fra EDC og Manja Mikeli fra Livingday. Arkivfoto: Torben Hansen

På Boligsiden.dk indberetter byens mæglere deres salgstal, liggetider og salgsprocenter for det seneste år. Her er tallene for 2017.

OPDATERET: Den oprindelige artikel indeholdt både tal fra 2016 og 2017. Her er de aktuelle tal kun for 2017:

Vejle: Byens ejendomsmæglere forsøger med vidt forskellige argumenter at trække vejlenserne ind i boligbutikkerne, når en boligejer beslutter at sætte sit hus eller sin lejlighed til salg.

Nogle mæglere slår på, hvor mange boliger, de sælger. Andre hvor hurtigt de finder en køber, mens afslag i prisen også er et salgsargument hos nogle af mæglerne.

Boligsiden.dk, som alle landets ejendomsformidlere indberetter salgstal til, kan alle se den enkelte mægler i kortene. Oversigten går hele tiden 12 måneder tilbage, og ved årsskiftet trækker de fleste mæglere et print for at se, hvor står en markedsandel de har sammenlignet med konkurrenterne.

De aktuelle tal viser, at Home topper salgslisten med 118 solgte villaer og et totalsalg i alle postnumre på 326 boliger, DanBolig er nummer to med 81 solgte huse og samlet 222 boliger, mens EDC Domus indtager tredjepladsen med 52 solgte villaer i Vejle og et totalsalg 124 boliger.

Nybolig er sprunget to pladser frem fra 2016 til 2017 med et salg på 39 vejlensiske villaer og 98 boliger i alt, tæt forfulgt af Realmæglerne Boligbutikken Vejle og Estate Bolig Vejle med henholdsvis 36 og 32 solgte huse i Vejle og samlede boligsalg på 99 og 63 boliger. LokalBolig Vejle solgte 16 villaer i Vejle - 38 i alt, Realmæglerne Bent & H.B. Nielsen solgte 10 i Vejle - 19 i alt , mens Livingday solgte 8 villaer og havde et samlet salg på 56 boliger.

Annonce

Købere og sælgere giver mæglerne karakterer

Både købere og sælgere bliver bedt om at give den enkelte mægler karakterer efter en handel, og der er en tendens til, at tilfredsheden er størst, hos de mæglere, der har det mindste salg - og dermed også færrest antal svar.På en skala fra 1 til 10 scorer Vejle Mægleren topkarakter ud fra seks besvarelser, mens Estate Else Borgvardt i Bredballe og Realmæglerne Bent & H.B. Nielsen scorer 9,9 ud fra henholdvis 20 og 15 besvarelser. Livingday får 9,6 ud fra henholdsvis 59 svar.

Estate Bolig Vejle og LokalBolig scorer 9,4 udfra 46 og 31 svar, Nybolig Vejle får 9,2 i gennemsnit fra 44 svar, mens DanBolig scorer 9,1 ud fra 104 besparelser.

To af byens andre store boligbutikker scorer lavest, idet EDC Domus får 8,9 ud fra 51 svar, mens Home Vejle må nøjes med gennemsnitkarakteren 8,5 ud fra 107 svar.

Kilde: Boligsiden.dk

Estate var hurtigst

Når det gælder hastigheden på salgene er den gennemsnitlige salgstid, ifølge de indberettede tal fra Boligsiden.dk, for alle byens mæglere 135 dage. Det er et fald på hele 32 dage i forhold til året før, men der er stor forskel fra mægler til mægler.

Blandt byens ni største boligformidlere havde Estate Bolig Vejle byens korteste liggetid med gennemsnitlig 93 dage og det er i fald på 78 dage i forhold til 2016. Nybolig var 100 dage om at sælge en villa i Vejle, hvilket er et fald på hele 141 dage, mens EDC i gennemsnit tog 105 dage om et salg, hvilket var 59 dage hurtigere end 2016.

Danboligs gennemsnitlige salgstid var 128 dage, Realmæglerne Boligbutikken Vejle 144 dage, Home 164 dage, LokalBolig 208 dage, Realmæglerne Bent & H.B. Nielsen 232 dage og Livingday 252 dage.

Mindre afslag i 2017

Hvor meget afslag i prisen sælgerne må acceptere, før mæglerne kan få en underskreven slutseddel, er også et konkurrenceparameter.

Det gennemsnitlige afslag på de 414 solgte villaer i Vejle var 6 procent i 2017 mod 7 procent året før. Afslagene svinger fra 5 til 10 procent mellem de enkelte mæglere, mens spændet sidste år var fra 4 til 14 procent.

Livingday, LokalBolig, Estate Bolig Vejle og Home topper listen, idet de alle havde et gennemsnitligt afslag sidste år på 5 procent. Realmæglerne Boligbutikken Vejle og DanBolig gav afslag på 7 procent, EDC 8 procent, Nybolig 9 procent og Realmæglerne Bent & H.B. Nielsen 10 procent.

Nybolig topper procenten

Mæglerne indberetter også tal for, hvor mange boliger de har solgt det seneste år i forhold til det antal boliger, mægleren har fjernet fra sine hylder i samme periode.

I gennemsnit har de lokale mæglere solgt 71 procent, og blandt de Vejle-mæglere, der har solgt flere end fem villaer i Vejle, topper Nybolig listen med 80 procent. Realmæglerne Bent & H.B. Nielsen har solgt 77 procent, EDC og Home har hver solgt 74 procent, LokalBolig og Estate Bolig Vejle hver 70 procent, Realmæglerne Boligbutikken Vejle og DanBolig hver 68 procent, mens Livingday solgte 50 procent.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Kultur

Få et blik ind i Edvard Munchs verden

Annonce