Aale: På Raskvej i udkanten af Aale arbejder gravemaskiner, landmålere og arkæologer lige nu på højtryk for at gøre klar til et nyt boligområde.
Manden bag er den lokale el-installatør Jan Nordahl, der for nogle år siden købte den gamle gård på Raskvej 28 for at udstykke byggegrunde og opføre rækkehuse på de tidligere marker.
Det er det projekt, der nu er ved at se dagens lys. Byggeriet af de 26 rækkehuse går i gang om halvanden måneds tid, og de 17 store parcelhusgrunde er netop sat til salg.
Jan Nordahl har selv købt den første, og det er faktisk det - drømmen om at bygge et nyt hus til sig selv og familien - der er baggrunden for hele projektet.
Jan NordahlMan kan vel godt sige, at mit boligprojekt har grebet om sig.
- Jeg var på udkig efter en byggegrund i Aale, men havde svært ved at finde den rigtige. Derfor tog jeg kontakt til Hedensted Kommune for at høre, om det kunne lade sig gøre at udstykke en grund her omkring Raskvej. Det kunne det ikke, sagde de, men hvis jeg købte jorden herude, kunne jeg få lov til at lave en større udstykning. Så det gjorde jeg, siger Jan Nordahl.
Der skal være plads til heste i haven
Han har ikke lavet lignende projekter tidligere, men er som el-installatør vant til at have med husbyggeri at gøre. Sammen med sin hustru, Gitte Nordahl, har han desuden en virksomhed med fokus på blandt andet hesteterapi.
En af de ting, parret i sin tid selv ledte efter, da de ville bygge nyt, var derfor en grund, der var stor nok til, at de også kunne have deres heste der. Og det kan man på flere af grundene på "De tre enge", som den nye udstykning på Raskvej hedder.
- På nogle af grundene er der mulighed for at bygge egen stald, og de grunde er store nok til, at man kan have sine heste gående i haven. Derudover kommer der en fælles stald med plads til seks heste, og der er flere fællesarealer, hvor hestene eller kvæg kan græsse, siger Jan Nordahl.
Stor interesse for både grunde og rækkehuse
Grundene ligger med udsigt til åbent landskab, og de grænser op til Gudenåen på den ene side. På den anden ligger Aale, og stisystemer fører tilflytterne trygt til byens lille skole.
Parcelhusgrundene har en størrelse på mellem 1050 og 8800 kvm, og priserne spænder fra 385.000 kr. til 850.000 kr. De er først lige blevet sat til salg hos ejendomsmægleren, men fem af dem er allerede afsat til borgere, der i forvejen bor i Aale og af den vej har hørt om projektet.
Også de nye rækkehuse har vakt lokal interesse, og Jan Nordahl har indgået mundtlige aftaler med den første håndfuld borgere.
Der er planer om i alt 10-13 dobbelthuse, hvor hver bolig får en størrelse på mellem 90 og 130 kvm. Jan Nordahl er lige nu i dialog med boligforeningen Domea om, at de skal varetage udlejningen af fem dobbelthuse.
De første seks rækkehuse bliver klar til indflytning i slutningen af året, og til den tid håber Jan Nordahl, at han også selv er klar til at flytte ind i sin nye bolig.
- Jeg går i gang med at bygge, når de sidste tilladelser falder på plads om en måned til halvanden, og så håber jeg på at kunne flytte ind i november, siger Jan Nordahl.
