Annonce
Erhverv

Trods protester fra naboerne: Politikere siger foreløbigt ja til stort boligprojekt på stejl grund

Sådan tager det nye projekt sig ud set fra Dalvej ifølge boligudviklerens prospekt - men udvalgsformand Gerda Haastrup Jørgensen (V) vil have bedre visualiseringer end det, bygherren har lagt frem. Illustration fra boligudviklerens prospekt
Teknisk udvalgs flertal nøjedes med at stille et enkelt ekstra krav til planen om 69 boliger ved Vardevej: Der skal være hældning på rækkehusenes tage.

Vejle: Et projekt med 69 boliger på en stejl skrænt ved Vardevej er kommet én beslutning nærmere.

Tirsdag besluttede et flertal i Vejle Byråds tekniske udvalg at sende et forslag til lokalplan i høring.

Kun Dansk Folkepartis Svend Erik Nielsen tog forbehold, inden forslaget skal behandles i økonomiudvalget og i det samlede byråd. SF's Morten Kristensen var forhindret i at deltage i mødet.

Planen for de 69 boliger har allerede været til offentlig debat. Som Vejle Amts Folkeblad har beskrevet, er naboerne ikke begejstrede ved udsigten til et så omfattende projekt på den 16.000 kvadratmeter store grund i Trædballe.

Også kommunale myndigheder har udtrykt betænkelighed. Vejle Spildevand har peget på problemer med at håndtere vand i området - både spildevand og overfladevand.

- Men det har bygherren fundet en løsning på sammen med Vejle Spildevand, siger formanden for teknisk udvalg, Gerda Haastrup Jørgensen (V).

Annonce

Kræver nøjagtigt billede af etagebyggeri

Naboerne er ikke kun bekymrede for vandet på den nuværende naturgrund. De mener også, at det er et problem med etagebyggeri. Deler du den bekymring?

- Jeg kan ikke gå ind for seks etager - og det har jeg også fortalt bygherren (Kryger Development, red.). Derfor vil jeg også have præcise visualiseringer af, hvordan byggeriet kommer til at tage sig ud - set fra både Dalvej neden for grunden og fra Vardevej, siger udvalgsformanden.

Bygherrens beskrivelse af projektet

  • Grunden er på 16.117 kvadratmeter. Byggeriet er planlagt som følger:
  • 45 etageboliger i byggerier på mellem fire og seks etager. Hver lejlighed på cirka 103 kvadratmeter- I alt 4595 kvadratmeter.
  • 12 rækkehuse i to etager. Boliger på mellem 104 og 109 kvadratmeter. I alt 1268 kvadratmeter.
  • 12 rækkehuse i en etage. Boliger på mellem 101 og 103 kvadratmeter.  I alt 1228 kvadratmeter.
  • Et fælleshus på 160 kvadratmeter.
  • Bebyggelsesprocent alt inklusiv 47 procent.
  • Parkering: 1 til 1,5 plads per etage-bolig - 61 pladser.
  • To pladser per rækkehusbolig - 48 pladser.
  • Tre gæste-p-pladser.
  • Samlet 112 parkeringspladser.
  • Ifølge bygherren er der tale om en forhåndsdisponering af boligstørrelse - der er mulighed for mindre boliger til eksempelvis enlige.

Nu afventer hun og det øvrige udvalg så behandlingen i det samlede byråd og den offentlighedsfase på otte uger, der går i gang, når lokalplanforslaget er sendt i høring:

- Vi må jo se, hvilke kommentarer der kommer, inden vi skal tage endelig stilling til planen,  siger Gerda Haastrup Jørgensen.

Annonce

Nej til fladt tag

Politikerne tilføjede kun et enkelt krav til byggeriet - i forhold til beskrivelsen i lokalplanen. Udvalget mener, at der skal være taghældning på de rækkehuse, der sammen med de tre etageejendomme udgør byggeriet.

Der er udsigt til mange nye boliger i området med udbygningen af Ny Rosborg-bydelen. Hvorfor mener du, der er brug for dette projekt, og hvorfor ikke begrænse det til rækkehuse, som naboerne godt kan leve med?

- Grunden er jo ikke køn, som den ligger i dag. Det er rigtigt, at der har været et rækkehusprojekt - men det er trukket tilbage, og vi kan jo ikke bestemme præcist, hvad der skal bygges på en privat ejendom, siger udvalgsformanden.


Vi er ikke imod en tiltrængt fornyelse af grunden, men det må ikke være for enhver pris, og prisen for en seks-etagers blok er ikke det værd for andre end bygherren, som bor i Silkeborg og alene har forretningsmæssige hensigter.

Gitte Eriksen, nabo til projektet, i et læserbrev


Faktum er dog, at der er brug for et tillæg til kommuneplanen. I dag er der kun mulighed for at bygge rækkehuse i to etager.

Hvis det medfølgende kommuneplantillæg vedtages, kan bygherren som ønsket få lov at bygge i op til seks etager.

Silkeborg-virksomheden Kryger Development har planer om at bygge 69 boliger på den stejle skrænt ved Vardevej. Foto: Mette Mørk
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Erhverv

Sydbank i Grindsted skal have ny chef

Hedensted

Se Knuds første stik: 766 fik med nålen på den store vaccinationsdag - og der er plads til endnu flere

Sport

Give starter ligaen i København

Annonce