Annonce
Erhverv

Trods protester fra naboerne: Politikere siger foreløbigt ja til stort boligprojekt på stejl grund

Sådan tager det nye projekt sig ud set fra Dalvej ifølge boligudviklerens prospekt - men udvalgsformand Gerda Haastrup Jørgensen (V) vil have bedre visualiseringer end det, bygherren har lagt frem. Illustration fra boligudviklerens prospekt
Teknisk udvalgs flertal nøjedes med at stille et enkelt ekstra krav til planen om 69 boliger ved Vardevej: Der skal være hældning på rækkehusenes tage.

Vejle: Et projekt med 69 boliger på en stejl skrænt ved Vardevej er kommet én beslutning nærmere.

Tirsdag besluttede et flertal i Vejle Byråds tekniske udvalg at sende et forslag til lokalplan i høring.

Kun Dansk Folkepartis Svend Erik Nielsen tog forbehold, inden forslaget skal behandles i økonomiudvalget og i det samlede byråd. SF's Morten Kristensen var forhindret i at deltage i mødet.

Annonce

Planen for de 69 boliger har allerede været til offentlig debat. Som Vejle Amts Folkeblad har beskrevet, er naboerne ikke begejstrede ved udsigten til et så omfattende projekt på den 16.000 kvadratmeter store grund i Trædballe.

Også kommunale myndigheder har udtrykt betænkelighed. Vejle Spildevand har peget på problemer med at håndtere vand i området - både spildevand og overfladevand.

- Men det har bygherren fundet en løsning på sammen med Vejle Spildevand, siger formanden for teknisk udvalg, Gerda Haastrup Jørgensen (V).

Kræver nøjagtigt billede af etagebyggeri

Naboerne er ikke kun bekymrede for vandet på den nuværende naturgrund. De mener også, at det er et problem med etagebyggeri. Deler du den bekymring?

- Jeg kan ikke gå ind for seks etager - og det har jeg også fortalt bygherren (Kryger Development, red.). Derfor vil jeg også have præcise visualiseringer af, hvordan byggeriet kommer til at tage sig ud - set fra både Dalvej neden for grunden og fra Vardevej, siger udvalgsformanden.

Bygherrens beskrivelse af projektet

  • Grunden er på 16.117 kvadratmeter. Byggeriet er planlagt som følger:
  • 45 etageboliger i byggerier på mellem fire og seks etager. Hver lejlighed på cirka 103 kvadratmeter- I alt 4595 kvadratmeter.
  • 12 rækkehuse i to etager. Boliger på mellem 104 og 109 kvadratmeter. I alt 1268 kvadratmeter.
  • 12 rækkehuse i en etage. Boliger på mellem 101 og 103 kvadratmeter.  I alt 1228 kvadratmeter.
  • Et fælleshus på 160 kvadratmeter.
  • Bebyggelsesprocent alt inklusiv 47 procent.
  • Parkering: 1 til 1,5 plads per etage-bolig - 61 pladser.
  • To pladser per rækkehusbolig - 48 pladser.
  • Tre gæste-p-pladser.
  • Samlet 112 parkeringspladser.
  • Ifølge bygherren er der tale om en forhåndsdisponering af boligstørrelse - der er mulighed for mindre boliger til eksempelvis enlige.

Nu afventer hun og det øvrige udvalg så behandlingen i det samlede byråd og den offentlighedsfase på otte uger, der går i gang, når lokalplanforslaget er sendt i høring:

- Vi må jo se, hvilke kommentarer der kommer, inden vi skal tage endelig stilling til planen,  siger Gerda Haastrup Jørgensen.

Annonce

Nej til fladt tag

Politikerne tilføjede kun et enkelt krav til byggeriet - i forhold til beskrivelsen i lokalplanen. Udvalget mener, at der skal være taghældning på de rækkehuse, der sammen med de tre etageejendomme udgør byggeriet.

Der er udsigt til mange nye boliger i området med udbygningen af Ny Rosborg-bydelen. Hvorfor mener du, der er brug for dette projekt, og hvorfor ikke begrænse det til rækkehuse, som naboerne godt kan leve med?

- Grunden er jo ikke køn, som den ligger i dag. Det er rigtigt, at der har været et rækkehusprojekt - men det er trukket tilbage, og vi kan jo ikke bestemme præcist, hvad der skal bygges på en privat ejendom, siger udvalgsformanden.


Vi er ikke imod en tiltrængt fornyelse af grunden, men det må ikke være for enhver pris, og prisen for en seks-etagers blok er ikke det værd for andre end bygherren, som bor i Silkeborg og alene har forretningsmæssige hensigter.

Gitte Eriksen, nabo til projektet, i et læserbrev


Faktum er dog, at der er brug for et tillæg til kommuneplanen. I dag er der kun mulighed for at bygge rækkehuse i to etager.

Hvis det medfølgende kommuneplantillæg vedtages, kan bygherren som ønsket få lov at bygge i op til seks etager.

Silkeborg-virksomheden Kryger Development har planer om at bygge 69 boliger på den stejle skrænt ved Vardevej. Foto: Mette Mørk
Annonce
Vejle For abonnenter

International kæmpe skal hjælpe NPV med at finde storinvestorer til byggeprojekt i Vejle

Trafik og politi

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Danmark

Tirsdagens coronatal: 457 nye smittetilfælde - seks døde

Annonce
Annonce
Annonce
Erhverv

Her kan du få alt det gode til din krop på én gang: Ny virksomhed giver dig klarhed og skønne sager - lige i hovedet

Erhverv For abonnenter

Så meget skar Vejle-slagter af prisen: Liebhaver-sommerhus i Skagen kostede oprindelig 50 millioner kroner

Sport

Hedensted fyrer cheftrænerteamet med øjeblikkelig virkning: Klublegende tager over, mens tidligere succestræner skal assistere ham

Hedensted

Patrick kedede sig som ung i Uldum: Nu vil han hjælpe med at skabe et nyt samlingssted i byen

Vejle Boldklub

Godt nyt for VB: Kolinger spillede med reserveholdet og ligner en mand, som er klar til kamp

Erhverv For abonnenter

Byens gamle restaurant Peking Grill er blevet til My Look: Louise har øjnene rettet på nyt forretningskoncept

Erhverv For abonnenter

Flertal forlænger forbud mod minkavl et år

Trafik og politi

Følg med her: Få seneste nyt om trafik og politi

Vejle

Omstridt centerleder 'fyret' fra Bifrost efter Sofies død: 'Det var svært at se, hvordan vi kunne genoprette tilliden'

Danmark

Mormor advarer om trend på TikTok: Barnebarn svært forbrændt af stikflamme fra brandfarlig leg med spraydåse

Vejle For abonnenter

Jeg må stå på risten og nyde duften: Vejles nye stjerne-restaurant er så fin, at den ikke skilter med sig selv

Vejle For abonnenter

Laura sex-slammer om sexisme: 'De tog mit navn og tilpassede det mit kønsorgan'

Vejle

Vil du bygge i Vejles nye bydel skal du have meget mere end kolde kontanter op af lommen

Annonce