Boligprojekt tæt på at melde alt udlejet

Naboerne på Kjeld Abells Vej var bekymrede for indkigget i deres haver. Derfor har arkitekterne fra Rum tegnet et trappebyggeri, hvor de højeste altaner og vinduer ligger længst væk fra områdets eksisterende boliger. Foto: Michael Sveningsen

Boligprojekt tæt på at melde alt udlejet

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Therkildsen Ejendomme har udlejet 44 af 47 lejligheder i Filterværket i Grejsdalen tre måneder før sidste blok står færdig.

Grejsdalen: Filterværket er stadig en stor byggeplads her godt et år efter de første håndværkere rykkede ind på den tidligere erhvervsgrund for enden af Kjeld Abells Vej.

Op mod 40 håndværkere arbejder på at bygge de to sidste af boligprojektets fem blokke færdig, mens der til gengæld er blomster på altanerne og møbler i stuerne i de tre øvrige blokke.

1. marts flyttede de første lejere ind i Filterværket, som projektet er døbt, fordi de 47 boliger opføres på grunden, der i mange år husede Grejsdalens Filterværk. I dag er der flyttet familier ind i 27 af lejeboligerne, men bygherren, Therkildsen Ejendomme A/S, er tæt på at kunne tænde de røde lamper.

Blot tre ud af projektets 47 boliger er endnu ikke lejet ud, her cirka tre måneder før den sidste boligblok er indflytningsklar.

Vi har aldrig været i tvivl om, at projektet her kunne lejes ud. Men vi er alligevel overraskede over, hvor hurtigt det er gået
Mads Therkildsen, bygherre
For Mads og Kurt Therkildsen (th.) er Filterværket med dets 47 lejemål, Therkildsen Ejendommes hidtil største boligprojekt. Det bliver dog overhalet, når ejendomsselskabet på et tidspunkt går i gang med de 57 meget omtalte boliger på Funder-grunden i Mølholm. Foto: Michael Svenningsen
For Mads og Kurt Therkildsen (th.) er Filterværket med dets 47 lejemål, Therkildsen Ejendommes hidtil største boligprojekt. Det bliver dog overhalet, når ejendomsselskabet på et tidspunkt går i gang med de 57 meget omtalte boliger på Funder-grunden i Mølholm. Foto: Michael Svenningsen

Mange lejer ubeset

- Vi har aldrig været i tvivl om, at projektet her kunne lejes ud. Men vi er alligevel overraskede over, hvor hurtigt det er gået. De første telefoner begyndte at ringe for et år siden, og før jul havde vi lejet godt halvdelen af boligerne ud. Det var på et tidspunkt, hvor ingen af lejlighederne var færdige. Den første blok stod i rå beton dengang, så mange har lejet noget, de ikke har set. Derfor har vi et ekstra ansvar for, at tingene er i orden, siger Mads Therkildsen, der ejer og driver Therkildsen Ejendomme sammen med sin far, Kurt Therkildsen.

Han viser rundt i en af de store lejligheder i den tredje blok, som senest er blevet færdigt. Den er 123 kvadratmeter stor, har en 45 kvadratmeter stor tagterrasse og kan lejes for 13.840 kroner om måneden. Det er tre af projektets største lejligheder, der endnu ikke er lejet ud. 10 af projektets lejligheder er omkring 120 kvadratmeter, 29 boliger er cirka 100 kvadratmeter store, mens resten er mellem 75 og 80 kvadratmeter store.

Blot tre ud af projektets 47 lejemål har endnu ikke fundet sine beboere. Byggeriet følger tidsplanen, og til oktober er den sidste af de fem boligblokke klar til indflytning. Foto: Michael Svenningsen
Blot tre ud af projektets 47 lejemål har endnu ikke fundet sine beboere. Byggeriet følger tidsplanen, og til oktober er den sidste af de fem boligblokke klar til indflytning. Foto: Michael Svenningsen

Mange er tilflyttere

- 60 procent af lejerne er flyttet til uden for Vejle Kommune, og mange har job på Bestseller, Siemens og Lego. De første boliger blev dog lejet ud til pensionister, der havde solgt deres hus eller kom fra et lejemål i midtbyen. Her er der kun 1700 meter til centrum, men alligevel har du roen. Samtidig ligger alle blokkene i læ fra vestenvinden, så det føles meget varmere at være her, fortæller Mads Therkildsen.

Når byggeriet af den sidste blok er afsluttet i starten af oktober og alle udearealer også er færdige, behøver han ikke tænke mere over lejesituationen. Therkildsen Ejendomme har solgt hele projektet til investorer i Vinding Gruppen A/S, der overtager et fuldt udlejet projekt i årets sidste kvartal.

Penge til Funders-projekt

- Det her er vores største boligprojekt til dato, og det var ikke planen, at vi skulle sælge det. Vi kunne sagtens have beholdt det, men Vinding Gruppen ville gerne købe til den rigtige pris, og salget giver os penge til næste projekt, fortæller Mads Therkildsen.

Næste projekt for selskabet, der ejer cirka 100 lejemål, er de 57 meget omtalte boliger på Funder-grunden i Mølholm.

Boligprojekt tæt på at melde alt udlejet

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce