Center forsvinder: Vejles nye butiksgade er ved at være færdig

Samtlige butikker på førstesalen i passagen er nu flyttet ned i stueetagen, og håndværkere er i gang med at indrette de første syv af 50 lejligheder på første- og andensal. Kunstklipperiet og FOF har dog stadig hjemme på de øvre etager ovenover restauranttorvet, som fortsat skal være overdækket. Foto: Mette Mørk

Center forsvinder: Vejles nye butiksgade er ved at være færdig

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Den første del af forvandlingen fra shoppingcentret Mary's til Paladspassagen er tæt på at være færdig. De første lejligheder er færdige inden sommerferien.

Vejle: Håndværkerne larmer stadig lidt, nu hvor klokken netop har passeret 10, og butikkerne i stueetagen i shoppingcentret Mary's er åbnet.

Aftalen med bygherren er, at støvet og larmen fra værktøj og håndværkere har lagt sig i butikkernes åbningstid, for hverdagen skal gå videre, mens Mary's dag for dag forvandles tilbage til Paladspassagen.

- Håndværkerne er stort set færdige med facaderne på venstre side af passagen, for vores fokus har i første omgang været på gaden ud mod strøget. Her har vi etableret 10 lejemål, og de fem er afsat til eksisterende lejere, mens vi arbejder med en bager- og cafeløsning i en del af det lejemål, Møllebageren har i dag, fortæller forretningsudvikler Ditte Voersaa fra Boax Ejendomme.

Aaarhus-selskabet ejer bygningskomplekset, som danner gennemgang mellem Nørregade, Ved Anlæget og Tønnesgade.

Butikker skifter adresse
De butikker, der i dag har til huse i shoppingcentret Mary's, har alle adresse i Nørregade. Men det bliver der lavet om på nu, hvor centret forvandles til passage under åben himmel.

Fra 1. april skifter alle butikker adresse til Paladspassagen, hvilket Vejle Kommune har godkendt.
Rie Lundgren erkender, at det ser meget farvelade-agtigt ud med de nye farver på de første butiksfarver. Men planen er, at skabe et indtryk af små byejendomme med hver sin farve og længere ud mod gågaden bliver facaderne malet i jordfarver. Foto: Mette Mørk
Rie Lundgren erkender, at det ser meget farvelade-agtigt ud med de nye farver på de første butiksfarver. Men planen er, at skabe et indtryk af små byejendomme med hver sin farve og længere ud mod gågaden bliver facaderne malet i jordfarver. Foto: Mette Mørk

Håber på bagerløsning

Frisøren "Hos Peter" og "Suriya Thai Massage" er flyttet fra førstesalen til stueetagen, mens Dalsgaard Garn også er kommet på plads i nye lokaler. Hos E-cigaretbutikken Smoke-It er personalet ved at indrette det nye butikslokale, der ligger som nabo til butikkens nuværende lejemål, mens mobilværkstedet hos CoverMM er blevet i sit lejemål, der er blevet smallere, men dybere.

Det sjette af passagens 10 lejemål på venstre side afventer en aftale med en bager eller caféejer, når Møllebagerens lejekontrakt udløber 1. marts, mens det endnu er uafklaret hvad der skal ske med Frugt- og Blomsterland, der fylder godt op i det overdækkede gangareal.

På modsatte side optager H&M's store lejemål hele den første del af passagen, og tøjkæden bliver i det toetager store lejemål, mens bygningen på den anden side af smøgen ud mod Tønnesgade - Det Hvide Palads - skal bygges om og nyindrettes til mellem tre og seks nye butikslejemål alt efter deres størrelse.

- Oprindeligt var det ikke planen her, at rykke facaden længere frem. Men vi er i dialog med Vejle Kommune om det, så vi kan få skabt en hyggelig og smal passage hele vejen ned til det overdækkede restauranttorv, der får navnet Paladstorvet, fortæller Ditte Voersaa.

Tidligere centerchef i Mary's Ditte Voersaa (til venstre) er nu forretningsudvikler, mens Rie Lundgren har lukket sit reklamebureau og nu helliger sig ombygningen og forvandlingen af Mary's til Paladspassagen. Foto: Mette Mørk
Tidligere centerchef i Mary's Ditte Voersaa (til venstre) er nu forretningsudvikler, mens Rie Lundgren har lukket sit reklamebureau og nu helliger sig ombygningen og forvandlingen af Mary's til Paladspassagen. Foto: Mette Mørk

Masser af farvelade

På turen rundt i den kommende passage, hvis førstesal stort set er én stor byggeplads, har hun selskab af Rie Lundgren, der er kæreste med Orla Dambo, som ejer Boax Ejendomme og dermed centret i Vejle.

Mens Orla Dambo hver morgen klokken seks møder ind med arbejdshandskerne på for at tage del i den fysiske ombygning på lige fod med håndværkerne, har Rie Lundgreen lukket sit vejlensiske reklamebureau for at hellige sig opgaven med at udvikle Paladspassagen og finde nye lejere.

- Lige nu ser de nye facader i stueetagen meget farvelade-agtige ud med de blå og grønne nuancer, og jeg kan godt forstå, hvis folk har svært ved at forholde sig til dem. Men de næste facader males i gullige og i jordfarver, der er mere rolige, og når først der kommer makiser og altaner op, vil man kunne se helheden i det. Det kommer til at ligne små byhuse med beplantning op ad de søjler, som bærer etagedækkene, fortæller projektleder Rie Lundgren.

På andensal i ejendommene på begge sider af Paladspassagen indretter Boax Ejendomme A/S omkring 20 taglejligheder. Det er lokaler, som ikke har været brugt eller udlejet i de 11 år, hvor Mary's har eksisteret. Foto: Mette Mørk
På andensal i ejendommene på begge sider af Paladspassagen indretter Boax Ejendomme A/S omkring 20 taglejligheder. Det er lokaler, som ikke har været brugt eller udlejet i de 11 år, hvor Mary's har eksisteret. Foto: Mette Mørk

Tingene går efter planen

Fordelen ved at Orla Dambo selv tager del i det håndværksmæssige arbejde er, at direktøren er helt tæt på forandringsprocessen og hurtigt kan træffe beslutninger, hvis uforudsete ting dukker op. Derfor er han også manden med overblikket over tidsplanen, og tingene forløber planmæssigt.

- Vi indretter 50 lejligheder i alt, hvoraf omkring de 30 ligger på 1. sal og resten på 2. sal som tagboliger. De første syv lejligheder, vi arbejder på at indrette oven over H&M, er færdige inden sommerferien, og så følger resten etapevis, og de er færdige i september og december, fortæller Orla Dambo.

Boax Ejendomme skriver ikke lejere op på en interesseliste, men så snart ibrugtagningstilladelsen er godkendt af myndighederne, bliver lejemålene lagt på Boligportalen.dk. Ejeren forventer ikke, at det bliver svært at finde lejere til de centralt beliggende boliger, der er mellem 50 og 125 kvadratmeter store og har et parkeringshus ved bagdøren.

De to lejligheder, der bliver indrettet i lokalerne ud mod gågaden får dette fine vinduesparti i gavlen. Foto: Mette Mørk
De to lejligheder, der bliver indrettet i lokalerne ud mod gågaden får dette fine vinduesparti i gavlen. Foto: Mette Mørk

Helt færdig til december

Når butiksfacaderne i stueetagen er færdige i løbet af kort tid, fortsætter arbejdet med at føre facaden videre op til de kommende lejligheder på venstre side af passagen.

Her er de første stålspær til de kommende altaner allerede på plads, og ejendommen skal have et nyt og bredere tegltag, når glastaget er fjernet over passagen.

- Glastaget ryger formentlig til maj, men det er svært at sige, hvor lang tid det tager at fjerne. Det afhænger også af vejret. Men vi skal være færdige med alt det synlige i passagen inden sommerferien. Der er et stykke vej fra nu, og indtil vi er færdige. Men målet er at være færdige med hele projektet inden 1. december, siger Orla Dambo.

Centertrapperne op til førstesalen er fjernet nu, men gangarealerne oven på passagen ud til Tønnesgade bevares, så længe håndværkerne arbejder med at indrette de 50 lejligheder på ed to øverste etager. Det skyldes at alle byggematerialer kan køres ind i bygningen uden at genere de handlende i stueetagen. Foto: Mette Mørk
Centertrapperne op til førstesalen er fjernet nu, men gangarealerne oven på passagen ud til Tønnesgade bevares, så længe håndværkerne arbejder med at indrette de 50 lejligheder på ed to øverste etager. Det skyldes at alle byggematerialer kan køres ind i bygningen uden at genere de handlende i stueetagen. Foto: Mette Mørk

Center forsvinder: Vejles nye butiksgade er ved at være færdig

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce