Kæmpehandel til mange millioner baner vej for udvikling i Jelling

Gården Anesminde ligger kilet ind i centrum af Jelling helt tæt på Kongernes Jelling. Det åbne areal nederst tænkes brugt til de hårdt savnede parkeringspladser og videreudvikling af udstillingerne af rekonstruktioner ved Kongernes Jelling. Arkivfoto 2012: Leif Baun

Kæmpehandel til mange millioner baner vej for udvikling i Jelling

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Vejle Kommune har købt hele ejendommen Anesminde. Købet vil præge udviklingen af Jelling by og Kongernes Jelling i mange år frem.

Jelling: Vejle Kommune har købt den tidligere proprietærgård Anesminde, Herningvej 1, i Jelling for lige over 22 millioner kroner. Dermed er der banet vej for en helt ny udvikling af Jelling by.

- Det er der blevet talt om i mange år. Købet sker på en lidt træls og sørgelig baggrund. Men når nu ejendommen blev sat til salg, er jeg glad for, at det blev Vejle Kommune, der købte den, siger borgmester Jens Ejner Christensen (V) nu, hvor alle formaliteter og underskrifter er på plads.

Da det sidst i juni blev kendt, at selskabet, der drev Anesminde, var gået konkurs, sagde borgmesteren til Vejle Amts Folkeblad, at kommunen selvfølgelig ville være på tæerne, hvis gården blev sat til salg.

Anesminde har været annonceret til salg i sensommeren til 24.750.000 kroner for 76 hektar land med en stuehusbolig på 256 kvadratmeter. Landbrugsjord handles til 100.000-110.000 kroner pr. hektar.

Hektarprisen kan dog fordobles, når det er til byudvikling som i dette tilfælde. Og med en samlet pris på 22 millioner kroner, ligger hektarprisen for landbrugsjorden her på knap 270.000 kroner

Nu har vi pludselig mange brikker i spil i det område. Nu kan det, vi har talt om, blive til virkelighed. Men vi har god tid. Vi skal ikke forcere noget men gøre det rigtigt.
Jens Ejner Christensen (V), borgmester
Stor konkurs
Østergaard Agro I/S indgav selv konkursbegæring 26. juni. Lave priser på svin og udsigt til en tørkeplaget høst gav ikke grundlag for at fortsætte driften, skrev selskabet dengang i en pressemeddelelse.På det tidspunkt drev virksomheden cirka 1200 hektar jord i gammel Jelling Kommune og producerede cirka 33.000 smågrise og cirka 52.000 slagtesvin.

Konkursen omfattede også selskabet Mindstrup I/S samt ejerne Kristian og Jørgen Østergaard Thomsen personligt.
En af måderne Anesmindes jord syd for Herningvej kan bruges i byudvikling. Det lyserøde felt længst til højre (øst for Kollegievej) kan bruges til p-pladser og rekonstruktioner af huse fra vikingetiden. Gårdens bygninger, hvoraf stuehuset er fra 1881, kan rives ned, som der står i lokalplanforslaget. Der kan blive plads til omkring 170 boliger. Den lysegrønne akse tværs gennem tegningen er et rekreativt stiområde, der gør det muligt at gå fra Kongernes Jelling til Gormshallen. Desuden bliver der mulighed for at føre stamvejen fra Herningvej ud til festivalområdet, så man slipper for at køre ind gennem byen for at komme til festival. Tegning: Vejle Kommune
En af måderne Anesmindes jord syd for Herningvej kan bruges i byudvikling. Det lyserøde felt længst til højre (øst for Kollegievej) kan bruges til p-pladser og rekonstruktioner af huse fra vikingetiden. Gårdens bygninger, hvoraf stuehuset er fra 1881, kan rives ned, som der står i lokalplanforslaget. Der kan blive plads til omkring 170 boliger. Den lysegrønne akse tværs gennem tegningen er et rekreativt stiområde, der gør det muligt at gå fra Kongernes Jelling til Gormshallen. Desuden bliver der mulighed for at føre stamvejen fra Herningvej ud til festivalområdet, så man slipper for at køre ind gennem byen for at komme til festival. Tegning: Vejle Kommune

På jagt efter fortiden

Allerede før jul ventes det, at museumsverdenen trækker sine søgegrøfter over arealet i jagt på oldtidsspor.

- Så tæt på monumentområdet er det meget spændende. I Jelling finder arkæologerne jo næsten altid noget. Måske kan udgravningerne bruges aktivt som en del turisternes Jelling-oplevelse, siger Jens Ejner Christensen.

- Samtidig får vi løst en helt aktuelt problem med parkering. I stykket mellem gårdbygningerne og Kollegievej er der plads til parkering for både personbiler og busser, og det har vi sat penge af til i budgettet. Desuden har vi købt et par huse i Vestergade. Nu har vi pludselig mange brikker i spil i det område. Nu kan det, vi har talt om, blive til virkelighed. Men vi har god tid. Vi skal ikke forcere noget, men gøre det rigtigt, siger borgmesteren.

Lokalplan næsten klar

Der ligger en lokalplan klar til vedtagelse for området. Dens afsluttende politiske behandling blev standset i foråret.

Jens Ejner Christensen angav dengang som forklaring, at der var usikkerhed om fremtiden for Kongernes Jelling, og dermed faldt en af grundene for at være interesseret i jorden væk. Han har siden over for Vejle Amts Folkeblad sagt, at han på det tidspunkt ikke vidste, at der var en konkurs på vej.

- Nu tager vi den lokalplan op af skuffen igen. Vi skal også have en politisk debat om, hvor meget af jorden vi vil beholde. Kommunen har ingen interesse i at ligge inde med jord, der ikke kan bygges på. Jeg ser ikke i en tidshorisont på 15 år, at Jellings byudvikling går nord for Herningvej.

Jordmarked væltet

Lige da meddelelsen om konkursen blev kendt, sagde flere, at det var en appelsin, der faldt i kommunens turban. Forstået sådan, at nu ville ejendommen kunne købes billigere. Og forstået på den måde, at nu fik kommunen en kurator at forhandle med, som skal realisere boet værdier, fremfor en familie som dybest set ikke ønskede at sælge. Og måske især ikke til kommunen.

Stemningen mellem Jelling Kommune og Anesminde har været mindre god, siden planerne om vikingecentret (Kongernes Jelling) kom frem i 1989. Anesminde har været inde og ude af kommuneplanen i flere omgange siden den gang.

Vejle Amts Folkeblad har erfaret, at priser på jord enten ved køb eller ved forpagtning i Jelling-området er nærmest halveret, fordi markedet blev oversvømmet, da 1200 hektar blev salg til salg på samme tid, som det skete, da Østergaard Agro I/S krakkede.

Kæmpehandel til mange millioner baner vej for udvikling i Jelling

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce