Refinansiering: Hvad er det, og hvornår giver det mening?

Denne artikel er sponsoreret af Leading Web Solutions

Hvis man er en af de få voksne danskere, der ikke har et eller flere lån allerede, så er det ikke sikkert, at ordet refinansiering får den berømte klikke til at ringe, men hvis man er en del af flertallet, har man måske hørt ordet før, men ikke rigtig sat sig ind i hvad det er og hvad det indebærer. Uanset ens kendskab til dette begreb, så er det en mulighed for dem, der sidder med et eller flere lån, at opnå en mere fordelagtig låneaftale og som konskevens af det, en mindre stram økonomi. Så hvis du gerne vil forbedre dine lånevilkår og din økonomi eller bare er nysgerrig på hvad refinansiering egentlig er, så er du landet det helt rigtige sted.

Hvad betyder refinansiering?

Refinansiering er et økonomisk begreb, som er relateret til lånmarkedet. Det lyder akademisk, men i realiteten er det utroligt simpelt. Når man taler om refinansiering af et lån, så betyder det, hvis man skærer helt ind til benet, at man optager et lån, for at betale for et andet lån. Men hvorfor gøre det, hvis man allerede har et lån?

Jo, det handler for de fleste om at få et bedre lån, end det, de har. Hvis de f.eks. har optaget deres lån, da renten var på et højt niveau og nu sidder med nogle dyre månedlige afdrag, så kan de reducere det beløb de betaler hver måned, ved at optage et lån med en lavere rente. Et lån med en lavere rente, betyder lavere månedlige afdrag og dermed større økonomisk råderum i hverdagen.

Hvilken type lån kan man refinansiere?

Alle lån kan i princippet refinansieres, da det afhænger af de enkelt låneudbyder. Det er også muligt at refinansiere flere lån på én gang, hvilket kan være en endnu større fordel økonomisk, da man ikke blot kan reducere det månedlige afdrag, men også skære flere månedlige afdrag ned til et énkelt. Så hvis man f.eks. har et boliglån, et billån og et eller flere forbrugslån, vil man med refinansiering kunne låne et beløb, der er stort nok til at betale de forskellige lån man har ud, efterfølgende kun skulle afdrage på det nye lån man har optaget.

Refinansiering er altså et værktøj man kan bruge, til at forbedre sine lånevilkår og dermed sin økonomi generelt set. Derfor er det også noget man bør overveje, hvis man har et eller flere lån. Måske har man betalt af på sit lån i mange år og ikke skænket det en tanke, andet end at det var nogle lidt sure penge at skulle af med hver måned. I sådan et tilfælde, bør man finde sin gamle låneaftale frem og gå den igennem, for at for en bedre forståelse af ens vilkår, så man har noget at sammenligne med, når man leder efter et lån til refinansiering.

Hvad kræver det at refinansiere?

Hvis man er interesseret i muligheden for at refinansiere sine lån og dermed forbedre sin generelle økonomiske situation, så er det ikke bare at klikke sig ind på en hjemmeside, skrive hvor meget man vil lån, godkende og så vente på at pengene tikker ind på ens konto. Man skal først og fremmest have et lån eller flere lån, hvilket siger selv. Dernæst skal man leve op til en række forskellige krav, fra Finansstyrelsen og dernæst låneudbyderen. Finansstyrelse har fastsat et alders- og bopælskrav, som udbyderne skal følge. Ansøgere skal være fyldt 18 år og bosiddende i Danmark, på tidspunktet for deres låneansøgning.

Dette er blot indgangskravet til overhovedet at få lov til at ansøge om et lån. Hvis man opfylder disse, vil man herefter blive mødt af et grundigt kredittjek, der skal afgøre om man kan tages i betragning til at få godkendt en låneansøgning. Og som om det ikke var nok, så skal man også have et beløb af en vis størrelse, til rådighed hver måned, når alle ens faste udgifter og forpligtelser er blevet betalt. For at få lov til at refinansiere sine lån, skal de kunne opfylde disse krav, hvis de skal opfylde ønsket om at forbedre deres økonomiske forhold.

Refinansiering af lån - hvor?

Er man en af dem der ved, at de vil kunne blive godkendt til et lån eller er man blot forholdsvis sikker, så skal man også finde ud af, hvor man kan finde et lån til refinansiering. Her har man flere forskellige muligheder. I de fleste tilfælde vil det være naturligt, at række ud til sin bank, for at høre om deres muligheder og hvad de kan tilbyde. Mange vælger denne løsning, da banken jo er det sted, hvor de i forvejen har deres økonomi og eventuelle lån de vil refinansiere. Hvis banken, af den ene eller anden grund, ikke er en mulighed, så findes der også en lang række forskellige lånevirksomheder, der tilbyder denne lånetype.

Hvornår bør man refinansiere et lån?

Som vi allerede har været inde på, så er den helt store fordel ved refinansiering, at man kan få et nyt lån, på bedre vilkår og dermed spare penge, der passende kan bruges på investeringer eller hvad man nu ellers synes er fornuftigt. For at få det optimale ud af refinansiering, så kræver det først og fremmest at man ved, hvor meget i rente man betaler på sit nuværende lån. Når man skal finde et fordelagtigt lån til refinansiering, så skal man selvsagt finde et lån, der har en lavere rente end man betaler, på det lån man har nu og her.

Dette er dog ikke det eneste tal man skal holde øje med. ÅOP angiver hvor mange omkostninger der er forbundet med lånet på årligt basis. For at refinansiering virkelig skal blive en fordel, skal man også kigge efter et lån, der har lavere ÅOP en ens nuværende. Hvis man har styr på disse tal og kan finde et lån, hvor disse tal er lavere, så er det et godt tidspunkt, at vælge at refinansiere et eller flere lån, man nu end måtte have i forvejen.