Annonce
Vejle

Køb en solid luns af Den Hvide Facet - eller et andet af de 10 største emner i erhvervs-kataloget

Vejle Amts Folkeblad gør status og fortæller om de 10 største "Til salg"-skilte på erhvervsejendomme i Vejle Kommune lige nu. Listen omfatter både gengangere fra sidste år og helt nye tilbud.
Annonce

VEJLE KOMMUNE: Lige om lidt rinder 2020 ud, og i den anledning har Vejle Amts Folkeblad bladret i erhvervsmæglernes kataloger for at se, hvilke store ejendomme der kan skifte ejer i løbet af 2021.

I dette opslag kan du se de 10 største "Til salg"-skilte på erhvervsejendomme i Vejle Kommune.

1 Nordre Ringvej 1, Thyregod - 39.750.000 kroner

Velux har tidligere haft til huse i ejendommen på Nordre Ringvej. Foto: Colliers

Som sidste år ligger den dyreste erhvervs-ejendom, der er til salg i Vejle Kommune, i Thyregod.

Nærmere bestemt på Nordre Ringvej, hvor Velux' tidligere bygninger er sat til salg for 39,7 millioner kroner - prisen er uændret i forhold til sidste år.

Ejendommen er opdelt i otte bygninger, som kan købes hver for sig, med et samlet areal på 21.598 kvadratmeter.

2 Ferrarivej 14, Vejle - 38.325.000 kroner

Det er Vejle-selskabet Silk Invest A/S, der har sat ejendommen på Ferrarivej 14 til salg. Foto: Colliers.dk

"Fuldt udlejet ejendom beliggende i Vejles sydlige erhvervsområde med tre gode lejere."

Sådan beskrives ejendommen på Ferrarivej 14, som Vejle-selskabet Silk Invest A/S har sat til salg for 38,3 millioner kroner.

Ejendommen er ny på listen i forhold til sidste år og er på i alt 7.100 kvadratmeter, som virksomhederne Dansk Ventil Center, Lindpro A/S og DSI Freezing Solutions A/S lejer sig ind i.

3 Pottemagervej 14, Vejle - 34.000.000 kroner

Ejeren af Pottemagervej 14 har sat ejendommen til salg som sale and lease back. Foto: Nordicals

Ny på listen i år er også ejendommen på Pottemagervej 14, der er sat til salg som "sale and lease back".

Sale and lease back er en genvej for en virksomhed, der ejer sine egne bygninger, til at frigøre likviditet til virksomhedens fortsatte drift og vækst.

Ejendommen på næsten 5000 kvadratmeter og et grundareal på cirka 20.000 kvadratmeter ejes af Ekko Holding A/S, der er moderselskab for lejeren, Ekko Maskiner A/S.

4 Løversysselvej 2A / Løversysselvej 5B, Vejle - 33.000.000 kroner

De to ejendomme er sat til salg i en samlet pakke til 33 millioner kroner. Foto: Nordicals

Hanssen Ejendomme A/S med hovedkvarter i Daugaard har sat ejendommene Løversysselvej 2A og 5B til salg i en samlet pakke til 33 millioner kroner.

Løversysselvej 2A, hvor Vejle Bolighus har til huse i omkring 1400 kvadratmeter, var også med på sidste års liste over de største til salg-skilte. Ejendommen var da sat til salg for 26,7 millioner kroner.

Løversysselvej 5B, som beboes af Vordingborg Køkkenet, er på omkring 1000 kvadratmeter.

5 Den Hvide Facet 1 - 27.200.000 kroner

Det er kun de nederste fire etager, der er sat til salg i Den Hvide Facet. Prisen på 27,2 millioner er nok til en femte-plads på årets liste. Foto: Colliers

Bare rolig - det er ikke hele Den Hvide Facet, der kan købes for 27,2 millioner kroner.

Det er kun de fire nederste etager, der er sat til salg.

De fire nederste etager er for tiden udlejet til DR P4 Trekanten, Colliers International, Wesoft og konsulentvirksomheden Marselisborg og dækker over 2511 kvadratmeter i ejendommen, der med sine 17 etager er Vejles højeste.

6 Tysklandsvej 7, Vejle - 19.900.000 kroner

Ejendommen på Tysklandsvej har stået tom, siden Fødevarestyrelsen flyttede ud i 2016. Foto: Danbolig Erhverv

Endnu en genganger fra sidste års liste.

Kontorejendommen på Tysklandsvej 7 husede tidligere Fødevarestyrelsen. De godt 12.000 kvadratmeter blev ledige, da styrelsen i 2016 flyttede ud i forbindelse med, at man samlede aktiviteterne i Vejen.

Ejendommen blev opført i 2001 til Fødevarestyrelsen og har således kun haft en enkelt lejer i sin levetid.

7 Østergade 8B / Bøgetorvet 10, Give - 16.250.000 kroner

Ejendommen, hvor Fakta i Give har til huse, er sat til salg af de aarhusianske ejere. Foto: Colliers

Butikscentret i hjertet af Give er sat til salg med et prisskilt på 16,2 millioner kroner.

Sælger er det aarhusianske ejendomsselskab JHT Ejendomme A/S, der har ejet centret i 10 år.

Ejendommen er på omkring 1100 kvadratmeter og er i dag udlejet til Fakta, der har forkøbsret på den del af ejendommen, hvor forretningen bor til leje, samt en guldsmed.

8 Vindinggård Center 29 - 14.625.000 kroner

Foto fra salgsannonce

Endnu en genganger fra sidste års liste.

Faktas butik i Vindinggård Centret har endnu ikke fundet en ny ejer.

Ejendommen, der er opført i 1981, er på 968 kvadratmeter.

En ny ejer skal være opmærksom på, at Fakta har en uopsigelig kontrakt, der gælder til den 1. juli 2023.

9 Industrivej 1, Vejle - 12.800.000 kroner

Ejendommen på Industrivej har i dag 11 lejere. Foto: Nordicals

Ejendommen på Industrivej 1 i Vejle Øst er ny på listen over årets største potentielle handler med erhvervsejendomme.

Ejendommen har omkring 4100 kvadratmeter under tag og et grundareal på omkring 10.000 kvadratmeter og har 11 lejere.

Ejerne, Søgaard Erhverv Aps, købte ejendommen i 2006.

10 Lanciavej 1A, Vejle - 12.500.000 kroner

Lanciavej 1A har tidligere stået som afsenderadresse for parkeringsafgifter fra Apcoa. Foto: EDC Erhverv

Var det noget med et tidligere hovedkvarter for landets største parkeringsselskab?

Så er muligheden der nu, hvor Invest 06 Aps har sat ejendommen Lanciavej 1A til salg efter, at Apcoa Parking er flyttet en lille kilometer vestpå til Hjulmagervej 4B.

Ejendommen på Lanciavej 1A har et etageareal på omkring 1900 kvadratmeter og et grundareal på godt 7000 kvadratmeter.

X Bobler: Give Sygehus - 12.000.000 kroner

Give Sygehus er sat til salg som en "projektejendom". Prisen er 12 millioner kroner. Foto: Colliers

Et håndværkertilbud af den helt store slags. Sådan lød det, da det statslige ejendomsselskab Freja Ejendomme A/S i 2018 satte Give Sygehus til salg.

Ejendomsselskabet, der tidligere blandt andet har stået for salget af Vridsløselille Fængsel, foreslog selv, at en ny ejer kunne rive alle eller nogle af bygningerne ned og opføre nye boliger på stedet.

Y Bobler: Dæmningen 36, Vejle - 11.250.000 kroner

Dæmningen 36 i hjertet af Vejles natteliv er sat til salg. Foto: Halberg & Olsen

Ejendommen med den karakteristiske facade-kunst er blevet handlet ikke færre end seks gange siden 2007 og er nu på markedet igen.

Ejendommen, der er placeret i den del af Dæmningen, hvor der kan fås bevilling til at holde åbent til klokken 05, er i dag udlejet til et reklamebureau, der holder til i forhuset.

Med i salget er en fuldt møbleret natklub i baghuset.

Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Vejle

Million-rokade ryster Vejles skoler:  Nogle skoler scorer kassen - specialeleverne er de store tabere

Annonce